1985〜1995年築, 専有面積51.08㎡〜71.08㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+8.8%
八千代市
24.8万円/㎡
前年比+44.9%
ライオンズマンション西八千代
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩13分
1990年築 / 10階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,268万円
20.8万円/㎡
748
1,095
1,442
1,788
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,442万円
17.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション西八千代
1,280万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 61.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,801万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/15 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,080万円 | 31.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 31.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 23.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,100万円 | 16.5万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,890万円 | 30.2万円 | 6階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,150万円 | 31.2万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,150万円 | 31.2万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 21.3万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,250万円 | 32.6万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション西八千代 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション勝田台 八千代市村上 | 村上駅21分 | 1,420万円 | 19.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、八千代市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は八千代市の平均と比較して15.3%割安です。